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工商時報【王妙琴】
隨著居住需求的改變，建商推案坪數逐步下修，就連豪宅市場也不例外。有別於以往百坪起跳、動輒200坪以上的大坪數豪宅規畫，現今主流100坪上下的中坪數豪宅規畫更受市場埋單。
近期中部有不少中坪數規畫的豪宅產品，都在不景氣中逆勢突圍，締造出亮眼成績。以雙併85、98坪、一層一戶183坪規畫的「雙橡園1617特區」銷售已近7成；剛完工交屋的「精銳音悅廳」規畫78-150坪，銷售已破9成5；大陸「麗格」，規畫60-125坪，目前銷售已破4成；在草悟道最前段、科博館園道旁推案的「鄉林美術館」規畫每戶153坪、一層一戶。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇說，豪宅市場已經偏向自住買盤，以100坪上下的豪宅規畫無論在總價、產品需求上都相對較符合目前的市場氛圍，坪數規畫也更能因應不同的家庭人口需求，讓消費者在空間使用上有更大的運用彈性。
雙橡園開發位於七期南側的預售案「雙橡園1617特區」全棟以SRC結構設計、戶戶朝南、正對文心森林公園，力邀國內外6大專業團隊合力打造，產品規畫千坪花園、零店面、雙車道單進單出、24小時供餐、單純雙併85、98坪、一層一戶183坪，每坪開價約在60萬元起，深受高端客層青睞，不少中小企業主多買來自住使用，5月正式進場簽約，幾乎周周都有成交，至今銷售已近7成。
同樣坐落在七期南側的慶仁建設預售案「林境」也是中坪數熱銷個案之一，規畫88-176坪，基地位處惠中路與大墩七街口的雙面角地，擁南屯、兒童、文心森林公園等三大綠地環繞，且近IKEA、南人氣屯市場、好市多，生活機能強，備受自住客青睞。
精銳建設位於台中市市政北二路上的新成屋「精銳音悅廳」，規畫78-150坪，每坪開價約在52-60萬元，特地請來半島酒店專屬的設計團隊、排名世界前三大的美國BBG國際設計團隊建築事務所量身訂製設計，以兼具實用以及精緻頂級的概念規畫公共空間，是BBG國際設計團隊建築事務所在台灣唯一的作品。
大陸建設今年於七期推出的建案「麗格」，特別請來義大利國寶級設計師Antonio Citterio以及Patricia Viel攜手合作，規畫60-125坪，每坪開價從70萬元起，由於坪數大小適宜，深深受企業家第二代的歡迎，目前銷售已經突破4成。
位在草悟道最前段、科博館園道旁推案的「鄉林美術館」新成屋來看，基地座落在園道第一排，規畫每戶153坪、一層一戶，總銷戶數才18戶，環境可以媲美北市敦南商圈，是台中市區很難找到類似的豪宅產品。
北部建商忠泰建設在科博館、草悟道商圈附近一帶，將於年底推出的「忠泰科博館新案」，產品規畫70-140坪，樓高32層、地下4層，總銷售搶購逾百億元，預估每坪的單價大約在60萬元起跳，同樣備受市場矚目。
（中央社記者王淑芬高雄11日電）常為圖方便而臨停或違規將車子停放在公車停靠區的民眾要注意了，高雄市已通過公車行車紀錄器拍攝到停靠區車輛違停或併停，可以作為警方取締依據。
市府交通局今天指出，高市府道安會報通過即日起公車行車紀錄器「可以抓違停」，只要公車行車紀錄器拍攝到公車停靠區車輛違規停車或併排停車，業者可以提供紀錄器作為警方取締依據。
市府副市長許立明表示，公車業者可提供違停影片或擷取照片上傳警察局舉發，還給市民朋友順暢的交通環境。
市府指出，今年以來在公車停靠區以人工拍照檢舉違停共125件，業者大多派員到公車站牌處對違停車輛拍照存證，但拍照時容易受到民眾恐嚇，且礙於人力不足，無法有效即時拍照舉證。
市府於8月份道安會報通過交通局所提，運用市公車上的行車紀錄器或裝置其他可行技術，配合警方進行違規停車與併排停車取締。
交通局長陳勁甫指出，透過公車行車紀錄器舉發車輛違停，除可彌補警力不足，也可讓駕駛人免除僥倖心態還路於民。
道安會報同時公布105年1到7月A1 （指造成人員當場或24小時內死亡）事故統計，顯示死亡人數100人，較去年同期101人減少1人；A2（造成人員24小時後死亡）類事故受傷人數4萬918人，比去年同期4萬2508人減少1590人，其中以聯結大貨車肇事減少93人最多。
交通局說，主要肇事原因以未依規定讓車及未注意車前狀況最多，將加強宣導民眾注意安全，同時也請警方紓導路口交通。1050911
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網記者陳慧菱 台北
挾帶高經濟成長率及政策良好等利多，印度股市於日前創下波段新高，自 2 月中旬的今年低點來大漲 24%，而外資券商最新報告更指出仍看好印度股市後續的走勢。尤其印度總理自 2014 年上台後，不僅連年增加政府支出積極推動改革政策，印度貨幣政策同樣深獲外國投資人青睞，更吸引資金持續流入印股，在這樣的利多下，股市同樣走出好表現，印股近半年累積漲幅達二成的水準，預期在政策持續做多下，有望持續挑戰高點。
鉅亨網投顧指出，印度的政策改革是牽動海外投資人進駐與否的重點觀察指標，而自新一任印度總理莫迪自 2014 年 5 月上任以來，第一類改革便圍繞在財政政策上。從當年開始，印度上半年財政支出一改過去年成漲幅度連續下降的趨勢，今年上半年財政支出為 9.7 兆印度盧比，年增率更高達 15.7%，為近五年來最高值。而除了擴大基礎建設投資的財政政策外，印度政府也希望透過土地稅法及商品服務稅法，以提升印度企業的經營效率，並進而增加整體政府稅收，在財政改革的第一箭上，印度政府正順利向前。
鉅亨網投顧針對貨幣政策改革表示，現任央行總裁拉詹於 2013 年上任後，便以設立通貨膨脹率目標及利率決策委員會，來推動印度央行的現代化，此舉大幅增加外國投資人對於印度的信任，從 2013 年 9 月至今，外國投資人累積投入 338.5 億美元至印度股市，充分透露出外國投資人對於印度央行及政府現代化的支持。儘管拉詹將於 9 月卸任，但繼任者將是現任副總裁帕特爾，預料帕特爾將延續拉詹的政策，對於市場及投資人帶來的衝擊較小。
鉅亨網投顧總經理朱挺豪認為，在財政及貨幣政策雙管齊下，外資券商紛紛看好印度未來經濟成長率持續攀高，根據彭博整理各家券商研究，2017 及 2018 財年預估印度經濟成長率分別為 7.7% 及 7.9%，印度未來經濟成長率可望稱霸主要新興市場國家。
朱挺豪就投資面表示，對於偏好股市及高風險的投資人，新興市場中的印度，有著高經濟成長率及改革政策不斷等優勢，目前印度股市正高檔盤整並積極挑戰歷史高點，建議投資人可以定期定額方式佈局，靜待印度的樂觀未來。
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